BARNEY et Associé vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 97 m² au sol, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Idéale pour une vie quotidienne pratique et sereine, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Lumineuse et accueillante, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger convivial ouvert sur une intime terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace buanderie avec WC. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre et une salle de bains avec douche, accompagnée d'un WC. Le deuxième étage offre quant à lui, une chambre supplémentaire et une chambre enfant ou bureau.
Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'un portail motorisé.
À l'extérieur, un jardin plat à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Renouvellement du DPE en cours suite aux travaux effectués.
À découvrir très rapidement avec Barney et Associé !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
3 897 €
35 m²
5
3
1
2
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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