Nouveauté ! Maison en meulière pleine de charme avec son sous-sol total située à Saint-Chéron au sud de l'essonne
Saint-Chéron 91530
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Vous aimez les maisons avec du cachet, du caractère... et un brin de travaux ? Cette authentique meulière est faite pour vous !
Pour une surface habitable d'environ 123 m² sur sous-sol total, construite en 1912 sur une parcelle d'environ 1500 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
. Une entrée accueillante
. Un salon cosy
. Un séjour lumineux
. Une cuisine à repenser selon vos goûts
. Une chambre avec cheminée pour les soirées cocooning (ou les fans de feu de bois)
A l'étage :
. Un palier distribuant les pièces
. Un dégagement
. Trois chambres dont une avec dressing
. Une salle de bains
. Un wc séparé
Le jardin : paysagé, arboré, entièrement clos de parfait pour les barbecues en famille ou entre amis.
Deux garages (dont un accès direct sur rue) et deux dépendances pour ranger, bricoler.
A savoir :
La maison est à réhabiliter. Elle est dans son jus, comme on dit, mais avec un énorme potentiel. Oui, elle a besoin d'un coup de jeune, mais elle le vaut bien !
Une perle rare pour les amoureux des belles pierres et les amateurs de projets ambitieux. A 500 mètres du centre ville avec ses commerces, 700 m de la crèche et des écoles élémentaires et collège. Dans une commune à taille humaine, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Envie de la découvrir ? Contactez - moi ! Je serais ravie de vous la faire visiter.
Cette annonce référence 296217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 602 €
6
4
1
1
1912
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINE COURCIER
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