NOUVEAUTÉ ? Studio avec terrasse à aménager ? Couëron Centre
Couëron 44220
0
Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants
Plateau brut avec espace extérieur privatif, situé au c?ur de Couëron ? idéal pour un projet sur-mesure.
Saisissez cette opportunité d'acquérir un studio en rez-de-chaussée avec petite terrasse privative, à aménager selon vos envies, dans un environnement recherché.
Les atouts du bien :
Emplacement central : À deux pas du centre-ville de Couëron, des commerces, transports (bus, TER), écoles et des bords de Loire. Quartier vivant, à forte demande locative.
Espace extérieur : Le studio bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée, rare sur ce type de bien ? parfaite pour un coin repas, du rangement ou un petit espace vert.
Petite copropriété bien entretenue : Seulement 6 lots, faibles charges. Parties communes entièrement réhabilitées, aucun travaux à prévoir.
Surface optimisée : Environ 26 m², belle hauteur sous plafond, nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable.
Travaux à prévoir : Vendu brut avec arrivées d'eau et d'électricité. Tout reste à créer : réseau électrique, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, cloisons?
Projet libre : Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Plus d'infos ou visite sur demande.
26 m²
2 308 €
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MABRIK IMMO AGENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
