Dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 15 min à pied du centre de Sainte-Maxime et à 500 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement de 85 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur.
Il vous offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, le tout en accès direct sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et des places de parking libres complètent le bien.
Coté technique : l'eau chaude sanitaire et le chauffage sont compris dans les charges, menuiseries Alu avec double vitrage et volets roulants motorisés, climatisation.
Les plus : ravalement voté et payé, vue sur Le Préconil, nombreux placards.
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!
VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE
Je suis à votre disposition 7 jours/7.
Cette annonce référence 232860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021.
Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 286
Charges prévisionnelles annuelles : 3 527,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4 345 €
4
2
1
1
3 sur 4
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Arnaud CUYAUBERE
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