Maison 3 Pièces, véritable havre de paix au milieu des champs du hameau de Champfay, à Villiers Saint Georges.
Vous trouverez au rez de jardin, un séjour lumineux accueillant la lumière naturelle grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte et aménagée offrant un espace suffisant pour préparer vos plats préférés, une chambre avec sa salle de bain et wc.
L'étage dispose d'une grande pièce palière, parfaite pour un espace de jeux ou un coin lecture, avec accès à une pièce pouvant être aménagée en seconde chambre ou un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour étudier, vous permettant de rester productif tout en étant dans le confort de votre maison.
Cette maison est entourée d'un cadre paisible, avec vue sur les champs et offrant un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre avec un bon livre, cet espace extérieur est un atout indéniable.
Enfin, une dépendance complète le bien pouvant être utilisée comme garage ou lieu de stockage.
Si ce bien répond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez-moi sans hésitation. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie.
Cette annonce référence 278921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
2 231 €
950 m²
3
2
1
1
1956
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAYET CHRISTIAN
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