A HOSTE, maison idéale pour une famille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités (écoles, périscolaire, transport en commun, boulangerie). Avec ses 164 m², son grand jardin, ses espaces lumineux et ses nombreux équipements, cette maison offre un confort de vie agréable et pratique située au calme, édifiée sur une parcelle d'environ 10 ares. Bonne construction de 2003, se composant sur deux niveaux: Une entrée, un salon-séjour de plus de 28 m² avec un accès sur une agréable terrasse et une vue imprenable sur la nature, une cuisine toute équipée de plus de 14 m² ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et à l'extérieur, 3 jolies chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche d'environ 8 m² et d'un débarras. A l'étage, un grand bureau ou pouvant servir de salle de jeux pour le bonheur des grands et des petits d'environs 22 m². Au sous-sol, une cave avec une buanderie et un grand garage d'environ 87 m². Coté extérieur, un magnifique jardin avec verger, 2 abris de jardins et à l'avant de la maison, la possibilité de stationner au moins 5 véhicules complètent ce bien. Les + : isolation calibel 10/100 double garage, fenêtres PVC DB, combles aménagés (isolés), fibre, adoucisseur, commerce et école à proximités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Emmanuel RICCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493044192 RCP 22297330304. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
164 m²
1 427 €
28 m²
1013 m²
6
5
1
1 (séparé)
2003
1
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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