Emplacement : situé à 5 minutes de la mer, dans un secteur calme, à proximité immédiate de Saint-Léonard et de toutes les commodités. Espace de vie : une pièce principale de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour/salon, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison.
Côté nuit : trois chambres, une salle de douche récente, un dressing indépendant et un grenier aménageable selon vos projets. Extérieur : un jardin de 730 m², bien exposé sud-ouest, avec une grande terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur, un abri de jardin pratique, et un garage attenant. Plain-pied lumineux Double vitrage PVC Belle terrasse + jardin Aucun travaux à prévoir Un bien soigné, facile à vivre, parfait pour une famille, un couple ou une résidence secondaire à deux pas de la côte. Contactez-nous pour une visite ! Souday Jean Luc RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 420 €
40 m²
731 m²
4
3
1
1 (séparé)
1998
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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