Maison de caractère à 5 minutes de la mer, Dans un environnement très tranquille, à seulement cinq minutes de la plage, cette maison de 1900 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 609 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un grand séjour/salon de 46 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, pratique pour une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres, une salle de douche, et un espace bureau de 24 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins La maison dispose d' un abri de jardin, et un garage double de 40 m². L'ensemble est posé sur un joli terrain, sans vis-à-vis, avec de l'espace et du potentiel. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet Souday Jean Luc agent commercial RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760
Maison ancienne
158 m²
2 513 €
46 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1900
Sud
Ouest
10
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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