Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1923, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. . La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC, offrant un confort moderne et une organisation pratique. Le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le jardin de 625 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et quatre places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. La toiture en ardoises, typique des constructions anciennes, ajoute une touche de charme et de robustesse à la propriété. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. L'exposition sud apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760
85 m²
2 259 €
27 m²
625 m²
4
3
1
2 (séparés)
1923
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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