Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Martin-de-Nigelles (28130), cette magnifique maison parfaitement entretenue, construite en 2008, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², sa superficie habitable de 202 m² est répartie sur trois niveaux, et sur sous-sol total, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Vous serez séduit dès l'entrée avec un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité, suivi d'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, des wc indépendants.
À l'étage, un grand dégagement dessert une mezzanine, 3 chambres, une suite parentale supplémentaire avec sa salle d'eau, une salle de bain et des wc indépendants.
Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux grandes pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou des bureaux.
Prestations & Confort : Chauffage électrique + pompe à chaleur par géothermie horizontale Volets roulants électriques centralisés Fibre optique Adoucisseur d'eau Système d'alarme Prise pour véhicule électrique Assainissement individuel conforme
Cette propriété allie parfaitement volumes généreux, prestations modernes et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2137.00 et 2891.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 m²
2 218 €
33 m²
1100 m²
11
5
1
2
2 (séparés)
Oui
2008
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laetitia REYNAUD
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