NOUVEAUTÉ 3 MINUTES GONNEVILLE LA MALLET À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 175 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1988 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une dépendance, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, sublimée par une grande verrière apportant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable. Une chambre, une salle de bains/douches, un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre chambres confortables ainsi qu'un WC, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec dépendance, pergola, stationnements et borne de recharge électrique, le tout dans un environnement privilégié. La maison, est équipée de 8 panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en offrant un confort de vie appréciable. Située à quelques minutes de la commune de Gonneville-la-Mallet et de leurs commodités, et à 10 minutes de la mer (ETRETAT), cette propriété constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Jean Luc Souday agent commercial rsac 982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760
Maison ancienne
175 m²
1 829 €
44 m²
2235 m²
6
4
1
1 (séparé)
1900
Sud
Est
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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