À quelques minutes d'Étretat, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 60 m² et accueille un élégant séjour-salon ouvert sur une cuisine conviviale d'environ 16 m². Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La maison offre également le confort très recherché d'une véritable vie de plain-pied, avec une première chambre accompagnée d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un vaste palier distribue un bureau ainsi que quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Une seconde salle de bain avec douche complète cet espace nuit, pensé pour le confort de tous. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garage avec porte motorisée, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un superbe terrain de 1 623 m², la propriété profite d'un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente, à seulement quelques minutes des célèbres falaises d'Étretat et de la mer. Jean Luc Souday agent commercial rsac982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760
162 m²
2 698 €
40 m²
1600 m²
6
5
2
2 (séparés)
Sud
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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