Vente maison 4 pièces

449 000 €

Nouveauté à Castelnau-le-Lez Exclusivité Signatur Immobili

Castelnau-le-Lez 34170

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques pas du tramway et des commerces, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 94,35 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.
Parfaitement orientée plein sud, elle vous séduira par son séjour lumineux de 32 m2 donnant sur une terrasse agréable de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain arboré et piscinable de 475 m2, sans aucun vis-à-vis.
Côté agencement, la maison comprend :Une entrée, Une cuisine indépendante, qui peut facilement être ouverte pour créer une belle pièce de vie de près de 45 m2, Trois grandes chambres, Une salle de bains spacieuse à rénover, Un WC séparé, Une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage
Le séjour est climatisé, les chambres chauffées électriquement, et les peintures ont été refaites récemment. La cuisine et la salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies.
Stationnement facile avec un garage attenant et une place devant la maison.
Un bien rare dans ce secteur, offrant à la fois tranquillité, potentiel et proximité des commodités. Idéal pour une famille ou un projet de vie à personnaliser.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Camille Egidio au 06 89 49 99 46 RSAC 821 721 545 EI

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)