EN EXCLUSIVITE À GEX T2 EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET PARKING
Dans une petite copropriété au calme, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, découvrez ce charmant T2 en duplex, lumineux et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager un repas ou vous détendre. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
ATTENTION VENTE INTERACTIVE Le prix de départ : 215 000 FAI La vente se clôturera le mardi 3 novembre 2026
Chers confrères, je coopère. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 06 69 77 42 55 laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943687210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
44.83 m²
4 796 €
2
1
1
2
1 sur 1
2008
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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