Nouveauté sur la commune de ATTICHES
Sébastien FEYS, BSK Immobilier, vous propose une maison de lotissement semi-individuelle, nichée au c?ur d'Attiches
Dans un secteur calme et résidentiel, avec vue imprenable sur les champs, cette maison de 115m2 habitable (182m2 Utile ), vous séduira par sa modernité et son esprit cocooning.
Le hall d'entrée dispose d'un wc indépendant et d'un accès à la cave, celui-ci vous emmène sur une cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, micro-onde et lave vaisselle) avec de nombreux rangements et son îlot central.
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 44m2, avec sa vue sur la terrasse, vous fera passer des moments agréables en famille ou entre amis.
À l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle de bain (baignoire et vasque). Une autre salle de douche avec vasque et WC complète l'étage
Pour votre confort, ce bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un insert à bois, d'un ballon d'eau chaude de 300L et du TAEG. Il possède, également, pour profiter des beaux jours, une terrasse suspendue de 35m2 avec pergola et d'un joli jardin. Deux places de stationnements privées et un garage complètent ce bien.
Le portail motorisé vous assurera une sécurité parfaite.
Pour terminer, un sous-sol de 44m2 vous permettra de profiter de nombreux rangements.
Coup de c?ur assuré ! Une visite s'impose !
Cette annonce référence 289580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 078 €
6
4
1
2
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sebastien Feys
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