Nouveauté aux portes de Rouen chez Barney et Associé
Bois-Guillaume 76230
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes du coeur de Rouen et de la gare, dans une rue calme entre Bihorel et Bois-Guillaume, BARNEY et Associé vous présente cette maison du XIXe siècle avec extension en bois et acier, le tout ouvert sur un magnifique terrain plat et arboré, un véritable havre de paix où chantent les oiseaux et orné de nombreux arbres fruitiers : cerisier, figuier, pommiers, poiriers, abricotier, mirabellier
Déployée sur 145 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : parquet en chêne, pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse à l'abri des regards.
Côté confort, la maison est classée C et dispose de 4 chambres, une salle de douche et également d'un garage.
Une maison coup de coeur, idéale pour les amateurs de nature et de proximité avec la ville.
Pour découvrir ce bien rare et nouveau sur le marché, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890769110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
3 966 €
55 m²
991 m²
5
4
1
1 (séparé)
140.00 € / mois
1900
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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