NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de type 8 à B
Berre-l'Étang 13130
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Venez découvrir cette superbe maison familiale, située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Spacieuse, lumineuse et récemment rénovée, elle allie confort moderne et prestations de qualité.
Maison principale Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jacuzzi - Une cuisine aménagée et équipée - Un bureau, une buanderie et un dressing - Une salle d'eau et des WC séparés - Accès direct au garage depuis l'intérieur
À l'étage : - Trois grandes chambres - Une salle d'eau et WC séparés
Appartement T3 indépendant Un vrai atout ! Cet appartement dispose : - D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau avec WC - Et d'une terrasse avec vue dégagée
Extérieur & prestations - Terrain de 1 135 m2 - Piscine, jacuzzi et terrain de boules pour profiter en famille ou entre amis - Grande terrasse récemment refaite - Garage + vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules - Portail électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au sol + conduit de cheminée existant - Maison entièrement rafraîchie et améliorée en 2024/2025 - Aucun travaux à prévoir !
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Envie de la visiter ? Contactez-moi au 06.84.15.08.34, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! audreydolza.immobilier@gmail.com Insta : @audrey.dolza.immo
Prix : 625 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat no94610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185.78 m²
3 364 €
44 m²
1135 m²
8
6
2
1
3
1995
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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