Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 298000 euros).
Proche des bords de Loire - Sur un jardin clos de 970 m2 arboré charmante maison de 145 m2 habitables répartis sur deux niveaux offrant la possibilité d'avoir deux logements distincts. Le rez de chaussée bénéficie d'une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre avec son grand dressing attenant, une salle de bains avec WC, un atelier et une chaufferie. Le premier étage offre une vaste entrée pouvant être utilisée comme bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2019 à savoir la remise aux normes de l'électricité, l'isolation complète du rez de chaussée, la plomberie et salles d'eau ainsi que les cuisines aménagées et menuiserie. Le jardin est parfaitemet agencé et cocooning avec sa pergola et son carport pour deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 326 800 EUR dont 312 000 EUR net vendeur et 14 800 EUR (4,74%) honoraires agence charge acquéreur.
145 m²
2 148 €
29 m²
6
3
2
2
4.50 %
1974
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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