Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).
NOUVEAUTÉ MONTIVILLIERS EN EXCLUSIVITÉ
CENTRE VILLE RARE A LA VENTE Découvrez votre future oasis de sérénité
Une maison d'exception à Montivilliers, alliant charme intemporel et modernité
Une perle rare où le rêve devient réalité
Imaginez-vous ouvrir chaque matin les yeux sur un jardin luxuriant de 300 m², bercé par le chant des oiseaux et baigné par la douce lumière du sud-ouest. Cette magnifique demeure, construite en 1972 avec des matériaux nobles comme l'ardoise et le double vitrage, est une invitation à savourer une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné.
Avec ses 150 m² de surface habitable, cette maison individuelle vous offre un espace généreux et une organisation intelligente sur deux niveaux. Le séjour de 58 m² donnant sur une véranda de 18 m² , baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium, est le coeur battant de la maison, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cocon douillet.
Les 5 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que ses 1 salle d'eau et 1 salle de bains et ses 2 WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atelier gourmand où chaque détail a été pensé pour faciliter vos préparations culinaires.
Un havre de paix où chaque détail compte
Vous profiterez d'un sous-sol de 80 m² et d'une cave spacieuse, idéaux pour stocker vos vins ou aménager un espace de loisirs. La terrasse de 20 m², prolongée par un jardin méticuleusement entretenu, est le lieu parfait pour des barbecues ensoleillés ou des soirées étoilées sous le ciel normand.
Un écrin de fraîcheur où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée de travail. Entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée, elle transforme votre jardin en un paradis privé où le temps semble s'arrêter.
Cette maison est un chef-d'oeuvre d'équilibre entre tradition et modernité. Son état intérieur impeccable vous garanti une maison saine et économe en énergie. Le terrain de 439 m², entièrement clos, offre une intimité totale tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une localisation stratégique pour une vie harmonieuse
Que vous soyez un amateur de nature, un gourmet ou un passionné de patrimoine, cette maison est conçue pour s'adapter à votre rythme de vie. À quelques minutes des commodités essentielles, elle vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une campagne préservée et l'accessibilité aux services urbains.
Cette maison d'exception est une opportunité unique à ne pas manquer. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement sûr, elle saura vous séduire par son charme, son confort et son potentiel.
N'hésitez plus !!! Contactez nous au 02 35 22 54 22
Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646
170 m²
2 776 €
58 m²
439 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
3.74 %
1972
Sud
Ouest
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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