Découvrez cette maison de charme à Gonfreville L'orcher, où vie paisible et modernité s'entremêlent
Une propriété où le temps s'arrête... Cette maison individuelle de 122 m², construite en 1954, vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Entre authenticité et confort moderne, chaque recoin respire l'harmonie et l'élégance discrète. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette demeure. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, est le coeur battant de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet espace dédié au bien-être.
Cette maison, en bon état intérieur, allie le charme des années 50 à des équipements modernes comme le chauffage de ville et un assainissement conforme. Sa toiture en tuiles et ses menuiseries extérieures en PVC/aluminium garantissent une isolation optimale, tandis que son exposition sud et sa vue dégagée en font un lieu de vie où la lumière est reine. Avec un standing normal, elle représente une opportunité rare de s'offrir une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646
122 m²
1 574 €
37 m²
399 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
1954
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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