Découvrez votre future propriété de 153 m² élevée sur un terrain de 884 m², et venez savourer la vie dans un cadre raffiné et fonctionnel. Une fois vos véhicules à l'abri au garage ou sous carport, passez la porte d'entrée et le ton est donné pour une ambiance cosy ! Le choix de vous diriger vers un superbe espace cuisine avec le cellier/buanderie attenant ou directement au salon/séjour avec l'accès à la terrasse, s'impose à vous ! Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Afin d'accueillir famille ou amis, un magnifique escalier vous mène à l'étage sur une agréable mezzanine distribuant un bureau (ou 5ième chambre), trois chambres toutes chaleureusement décorées, l'une avec une salle d'eau privative, et tout l'étage bénéficie d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un extérieur qui respire la convivialité et la détente vous attend ! Vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous relaxer sous le soleil du sud. La terrasse couverte de 30 m², parfaitement orientée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners entre amis. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée qui transforme chaque journée d'été en un moment de pur bonheur.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces de proximité, écoles, médecins, lac des carolins. En moins de 5 minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, tandis que les grands axes routiers sont facilement accessibles pour vos déplacements plus longs. Que vous travailliez à distance ou que vous souhaitiez explorer les alentours, cette adresse est un point de départ idéal pour allier tranquillité et dynamisme.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
2 830 €
41 m²
884 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
1999
Individuel
Équipée
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAUDE ESCOFET
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