Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le secteur très recherché de l'arrière-gare à Arras.
Cette maison individuelle d'environ 63m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.
Elle dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une partie garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant un véritable espace de détente. Un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb grâce à sa proximité avec la gare d'Arras.
Il conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à sa rénovation et à ses faibles besoins d'aménagement.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 62012021000000008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
63.11 m²
2 511 €
26 m²
345 m²
2
1
1
1
5.67 %
Oui
1963
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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