Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclus
Dambach-la-ville 67650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier
AVIS D'AVANT TRAVAUX DES ABF DISPONIBLE ET PERMET UN BEAU PROJET DE RENOVATION DE LA DEPENDANCE ET DU JARDIN.
Au coeur du village vigneron et proche des commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison 5 pièces de 103m2 habitables et sa grande dépendance. La couverture, le double vitrage PVC et les volets sont récents. Pour le reste, des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien qui se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une entrée mène à un salon/séjour de près de 30m2. Juste à côté la cuisine avec espace cellier et une nouvelle entrée via une petite cour privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un accès aux combles totalisant environ 20m2.
Pour finir la maison dispose d'une grande cave mais surtout une dépendance de 100m2 sur 2 niveaux avec extérieur. Il s'agit en réalité d'une seconde maison accolée entièrement à restaurer et à aménager selon vos envies (surface habitable, garages, atelier...). Il est également possible de réduire la surface bâtie pour agrandir le jardin sans visi à vis à l'arrière.
Ce que l'on aime ? - Une immense dépendance à restaurer et son jardin - Les travaux récents pour entretenir la maison - Deux accès indépendants
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 et 5615.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3181
Maison ancienne
103.25 m²
1 346 €
28 m²
294 m²
5
2
1
2 (séparés)
6.92 %
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain SCHAEFFER
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