Maison Individuelle Charmant à Rénover - 94 m² avec Jardin
Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m² et ses 46 m² de combles aménageables , construite en 1930, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. En plein coeur de la dynamique commune de Manéglise, cette propriété de 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 10 m² parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Les 3 belles chambres, la salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent ce niveau de vie confortable.
Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.
Cette maison, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC à double vitrage, possède un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour créer un foyer unique qui reflète votre style.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646
94 m²
2 436 €
17 m²
534 m²
5
3
1
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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