Vente maison 4 pièces

255 000 €

Nouveauté N&F Immobilier Maison rénovée avec charme à Cour

Courthézon 84350

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À deux pas du centre-ville de Courthézon, cette maison des années 60/70 entièrement rénovée avec soin offre une qualité de vie idéale, à la croisée du charme provençal et de la modernité.
D'une surface de 85 m2 sur un terrain clos de 166 m2, elle séduira les amoureux de tranquillité et de confort. À l'extérieur, un jardin joliment fleuri, bien entretenu, avec une terrasse ombragée, constitue un véritable havre de paix. Le mur de jasmin, en fleur à la belle saison, embaume l'atmosphère et crée une ambiance à la fois douce et chaleureuse.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Ces deux dernières pièces s'ouvrent directement sur le jardin, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur chaque espace et apporte un réel confort au quotidien.
Courthézon est un village dynamique du Vaucluse, riche en patrimoine, avec écoles, commerces, marchés et nombreuses associations. Idéalement situé entre Orange et Avignon, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 5 minutes, et à la gare d'Orange (TGV et TER) en 10 minutes. Avignon est à moins de 25 minutes en voiture.
Un emplacement stratégique pour vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes, idéal pour les actifs, les familles ou les personnes en recherche de qualité de vie dans le Sud.
À découvrir rapidement avec N&F Immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)