Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).
NOUVEAUTÉ OCTEVILLE SUR MER
Rare à la vente - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison rénovée, un véritable havre de paix construit en 1880, offrant un charme intemporel et une surface habitable de 115 m². Nichée sur un terrain de 314 m², cette propriété allie élégance et confort moderne.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. La salle de bains, les 3 WC, et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Profitez des 3 espaces terrasses totalisant 25 m² dont une couverte de 15 m² exposées plein sud , parfaites pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. L'isolation intérieure et la toiture en ardoise garantissent une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Un garage, un cellier et un espace atelier complètent ce bien.
Le chauffage de ville et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous installer immédiatement. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles.
Imaginez-vous vivre dans cette maison ensoleillée, exposée plein sud, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Un véritable bijou architectural qui allie charme d'antan et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Ce bien vous est proposé par notre agent commercial M. Ivan CORBEL
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646
115 m²
2 670 €
27 m²
314 m²
4
3
1
3 (séparés)
2.68 %
1880
Sud
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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