Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
HANDSCHUHEIM en bordure de champs
Très belle maison récente de 6 pièces proposant 150.77 m² hab / 167,35 m² sur 8.05 ares agrémenté d'un beau jardin et d'une piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour/cuisine de 57,83 m² agrémenté d'un poêle à bois (2 ans), d'une cuisine équipée avec grand ilot central, un WC séparé et un accès au garage.
A l'étage, un palier, une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bains - WC, un espace enfants avec trois grandes chambres et une seconde salle de bains (douche et baignoire) et le WC.
Chauffage individuel électrique au sol au RDC et par convecteurs à l'étage.
De plain-pied, un double garage permettant l'accès à une cave de 80 m² segmentée en trois pièces.
La maison nécessite un rafraîchissement global.
A l'extérieur, une grande terrasse et une piscine 8.50 x 4m dont la profondeur est à 1.50 m chauffée par une pompe à chaleur installée en 2015.
Ce qu'on aime ? - la situation privilégiée au calme avec les champs à perte de vue - l'agencement de la maison et son confort - sa luminosité - ses 4 chambres dont une suite parentale - le garage confortable et sa grande cave aménagée
Les points d'intérêts ? - le calme du village - les restaurants à minutes à pied - le bus et le ramassage scolaire - la proximité de la RN4 et autoroute
Pour tout complément d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2799
151 m²
3 642 €
58 m²
805 m²
6
4
1
1
3
3.77 %
2011
Sud
Est
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas DEDIEU
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