Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 318000 euros).
En exclusivité, votre agence IPC vous invite à découvrir à Erstein cette charmante maison des années 1970.
Dans cette ville dynamique, la maison est proche de toute les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports.
Elle promet un cadre de vie paisible et lumineux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un grand salon séjour lumineux donnant accès à son agréable terrasse - d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie - de 3 chambres à coucher - d'une salle de bain avec WC
A l'étage, les combles ont été aménagés et se composent:
- une grande chambre parentale - une grande salle d'eau - un dressing
Un sous-sol se trouve sous toute la surface de la maison. Il est composé :
- de 2 garages avec portes électriques - d'une pièce aménagé pouvant créer un une chambre ou un bureau.
L'agencement de la maison permet de vivre entièrement en plain pied.
Idéale pour une famille, cette maison dispose également d'un grand jardin d'environ 6 ares, parfait pour créer un espace cosy et chaleureux.
De plus, dans la cours, un carport permet de garer deux véhicules à l'abri.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
Un poêle à bois installé dans la pièce de vie promet des hivers chaleureux.
Quelques travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle)
105.07 m²
3 188 €
26 m²
703 m²
5
4
1
1
2
5.35 %
1970
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine KRAMBS
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