Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un côté, construite en 1920, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 79 m², cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, Deux chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet. Une salle de bain est également présente, offrant un espace de détente et de bien-être. Le grenier, accessible depuis l'étage, offre un potentiel
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 40 m², idéale pour les soirées estivales, et un jardin de 333 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et d'un stationnement extérieur pour quatre véhicules, garantissant la sécurité et le confort de vos déplacements.
La toiture, rénovée en 2017, assure une protection optimale contre les intempéries. La maison est en bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'assainissement est conforme, garantissant une installation saine et sécurisée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, trois crèches sont disponibles pour les plus jeunes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
3 038 €
333 m²
5
2
1
2 (séparés)
1920
Oui
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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