Maison individuelle d'environ 116m2 (possibilité 50m2 supplémentaires) Bermerain ( 59213)
Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme ( ancienne forge) située dans la belle Vallée de l'Ecaillon.
Dés l'entrée , vous serez séduit par une séjour cosy et lumineux qui dessert la cuisine équipée. Sur ce niveau , vous trouverez les wc indépendants ,un bel espace buanderie et une petite cave.
Au premier étage , vous découvrirez une très belle chambre de plus de 20 m2 , une salle de douche avec wc et un bureau donnant accès à l'étage. Cet étage est complété par une pièce de 24m2 pouvant être aménager au gré de vos besoins ( chambre supplémentaire, salle de jeux , .... )et d'une seconde pièce de rangement/ bureau d'environ 10m2 .
Au second étage, le pallier dessert 2 belles chambres en enfilades et un grenier d'environ 25m2 au sol.
Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable avec une jolie terrasse bien exposée et un espace jardin.
Un garage de plus de 25 m2 avec porte motorisée , vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'un stationnement devant la maison. Une ancienne écurie voutée d'environ 20m2 sera l'espace idéal pour un stockage optimisé ou tout autre projet d'aménagement.
A savoir: -DPE D -Taxe foncière 1002E -Panneaux solaires avec contrat de revente -Menuiserie pvc et bois pour les plus anciennes -Chauffage au gaz -Toitures en tuile -Disponible fin juillet
Vous recherchez une maison saine pleine de charme et entretenue avec de belles possibilités d'aménagement ? Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et agréable?
Alors une visite s'impose!!! Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484
Maison ancienne
116.9 m²
1 873 €
25 m²
532 m²
5
3
1
2 (séparés)
1850
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CANIEZ
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