Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Maison de ville des années 30 Beau potentiel
Située à environ 1 km de la zone de Gourvily, à proximité des commerces, commodités et transports, cette maison de ville des années 1930 offre une surface habitable d'environ 77 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Au premier étage : un salon, une cuisine équipée et une chambre.
Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un garage attenant à la maison, accessible uniquement depuis l'extérieur.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison en état et exploiter son potentiel. Elle pourra convenir à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou à un investisseur.
Un atout supplémentaire : la présence d'un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 4 400 , soit 367 par mois, sous réserve des conditions du contrat en cours.
Une maison avec du potentiel, un jardin bien exposé et une situation pratique à proximité des commodités.
Prix : 165 850 HAI, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Référence : 527
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
