Vente appartement 1 pièce

121 973 €

NOUVELLE OPPORTUNITE INVESTISSEURS !

Rennes 35000

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Cristina MARTINS vouspropose: Bien rare à la vente sur Rennes, exclusivement pour investisseur en LMP/LMNP (avec gestionnaire) pour vous permettre de maximiser les loyers. Résidence située au calme qui redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l'association d'espaces privatifs et d'espaces communs de qualité. Ces jeunes étudiants et jeunes travailleurs pourront profiter des moments en communauté tout en ayant un espace privatif. Elle est située proche du Parc des Gayeulles, de tous commerces , transports (métro ligne A et arrêts de bus), Université Nationale de Rennes, école Supérieur de Chimie... Jevousproposecetappartement T1,situé au rez de chaussée, de28.83m²environ exposé Sud Ouest, avec : - sa pièce de VIe - kitchenette et placard de 22.56 m2, - une salle d'eau + WC de 4.02 m2 . Parking extérieur avec accès par barrière levante. LIVRAISON AU 3-EME TRIMESTRE 2024. PRIX* de ce lot : 179 003.33 euros HT mobilier inclus. *Autres lots semblables à partir de 121 597.50 euros HT mobilier inclus. DPE vierge. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .