Nouvelle Pépite avec garage dans le quartier très prisé du Ca
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle Pépite avec garage dans le quartier très prisé du Canon d'Or
Nous sommes très heureux de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre nouvelle agence à Lambersart !
Un véritable atout dans le secteur : cette maison est vendue avec un garage situé à seulement 50 mètres !
Découvrez cette charmante maison de type 1930 développant 121,25 m² habitables. Vous serez séduits par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, sa façade de caractère et ses volumes généreux.
Elle offre 4 chambres, un jardin arboré d'environ 100 m², une cave et un garage.
Emplacement idéal : - À seulement 12 minutes à pied de la Citadelle - À 650 mètres des écoles - À proximité immédiate des commerces et des transports
Un secteur calme, recherché et pratique, parfaitement adapté à la vie de famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Belle pièce de vie de 47 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert - Espace salle à manger et cuisine de 23 m², ouvert sur la terrasse et le jardin - Salle de bains avec baignoire - WC - Cave de 16 m² offrant un espace de stockage supplémentaire
Extérieur : - Agréable jardin arboré d'environ 100 m² - Terrasse idéale pour les repas en extérieur - Abri de jardin
Premier étage : - Une chambre de 16 m² avec point d'eau, permettant d'envisager la création d'une suite parentale ou d'une seconde salle de bains - Une chambre de 12 m²
Deuxième étage : - Deux chambres de 16 m² et 11 m² au sol - Grenier offrant un espace de rangement complémentaire
Rare dans le Canon d'Or : - Garage situé à seulement 50 mètres de la maison
Informations techniques : - DPE C, garantissant une bonne performance énergétique - Toiture révisée - Menuiseries en double vitrage - Chaudière au gaz - Cheminée avec insert - Cave de 16 m² - Garage - Grenier de rangement
Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme, avec jardin et garage, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lambersart. À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Croix. Nous avons certainement votre pépite dans la métropole lilloise !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
