A NOUVION, BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES, Votre agence CTimmo vous propose cette TRES BELLE PROPRIETE, QUATRE CHAMBRES, NOMBREUSES DEPENDANCES, ET SUPERBE JARDIN DE 3 149 M². IDEAL POUR UNE FAMILLE ET/OU ARTISAN.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée, - Une salle à manger salon de 43 m² pourvu d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, - Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec accès terrasse, - Une arrière cuisine, - Un couloir de distribution, - 3 chambres de 10, 12 et 13 m² (dont une avec petite salle d'eau et WC), - Une salle de bain, - Un WC séparé.
A l'étage mansardé: - 1 chambre de 13 m² au sol, - 1 grand espace de 40 m² au sol aménagé en dortoir. - Une pièce de 30 m² attenante à la maison (chaufferie) avec grenier et cave.
Les extérieurs : - Grande terrasse carrelée d'environ 40 m², exposée au sud. - Cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Les dépendances totalisent environ 200 m² de surface et comprennent: - Un carport pour 3 véhicules, un bûcher, divers espaces de rangement abrités... - Une pièce de 30 m² indépendante de la maison (avec 2 fenêtres et une porte) pourrait être agencée en bureau pour une profession libérale ou un artisan.
Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 3 149 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2852.00 et 3858.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
