Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 212.70 euros.
Maison + Jardin
NOYAREY - 164 rue du Paillet 38360 Noyarey
Agréable Maison de 70 m² située au calme avec jardin non attenant et place de parking.
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée et semi équipée (hotte, plaque de cuisson)ouverte sur le séjour
Une grande cave est également accessible depuis ce niveau ainsi que les toilettes indépendantes.
Sur le palier menant au 2ème étage, vous découvrirez la salle d'eau avec douche, un meuble vasque avec tiroirs de rangement ainsi qu'un miroir.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 2chambres.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière. Un contrat d'entretien annuel de celle-ci sera à prévoir à la charge du locataire.
BON À SAVOIR : Proche des commodités et des axes routiers Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques Peinture neuve POINTS FORTS : Terrasse devant a maison Jardin de 200 m² (non attenant) 3 places de parking QUARTIER : Située au coeur de la métropole grenobloise, Noyarey offre un cadre de vie agréable, alliant calme, nature et proximité de Grenoble. Nichée au pied du Vercors, cette commune à taille humaine dispose de commerces et de services de proximité, ainsi que d'écoles et de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Un environnement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi de l'agglomération grenobloise.
Disponible de suite.
Mandat 44 VH
Honoraires de 921,70 TTC à la charge du locataire comprenant 212,70 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 /mois. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
70.9 m²
27.57 m²
200 m²
3
2
1
1 (séparé)
921.7 %
19/10/2026
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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