Nue-Propriété - Maison de Ville à Flassans-sur-Issole, Var
Flassans-sur-Issole 83340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 25000 euros).
Investissement en Nue-Propriété - Maison de Ville à Flassans-sur-Issole, Var Découvrez cette magnifique maison de ville sur trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel dans le coeur de Flassans-sur-Issole, Var. Caractéristiques du bien : Localisation : En plein coeur du village de Flassans-sur-Issole, Var. Surface habitable : 105 m² (plus de 150 m² au sol) Rez-de-chaussée : Local commercial de 30 m² avec salle d'eau. Premier étage : Salon, cuisine et WC. Deuxième étage : Grande chambre avec salle d'eau et WC. Troisième étage : Superbe deux pièces entièrement aménagé avec salon cuisine aménagée , chambre en mezzanine, salle de bain et WC. Cette propriété unique offre non seulement un espace généreux mais aussi une localisation idéale pour investir dans l'immobilier à Flassans-sur-Issole. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville avec un potentiel commercial et résidentiel remarquable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Rendement et Avantages Financiers : ? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. ? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 54.08% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 220000 euros . Modalités Financières : ? Prix Initial : 45400 euros *. ? Rentes/Mensualités : 506 euros ? Taxe Foncière :429 euros annuels à la charge du vendeur ? Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 99460 euros soit 7957 euros de frais de notaire .
Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors rentes/mensualités). Net vendeur : 25 000 euros . Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisé plus de 268 M de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 45 400 . Honoraires inclus de 9.27% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GM7690
