Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
Situé au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et du Cours de l'Intendance, ce remarquable appartement de prestige développe environ 197 m² répartis sur 4 niveaux, avec sous-sol.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien rare allie élégance contemporaine et confort absolu.Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon raffiné ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte parfaitement aménagée. Le premier étage est dédié à une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien d'exception bénéficie également de prestations rares en centre-ville : piscine privée, monte-personne privatif, sous-sol, volumes généreux, luminosité remarquable, environnement calme et privilégié. Adresse prestigieuse, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ SUR UNE TÊTE : FEMME DE 78 ANS.
Opportunité patrimoniale rare permettant l'acquisition d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, avec une stratégie d'investissement haut de gamme et sécurisée. PRIX: 850 000 FAI 06 11 34 51 57
Bouquet 850 000 . Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 800 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3010.00 et 4140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANG RCP 842 558 108 000 10 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière STUDIO 38 sur : http://www.cirsoviager.com/immobilier/appartement-t3-bordeaux-viager-fr_GA1984.htm
78 €
197 m²
47 m²
5
3
2
3 (séparés)
3.73 %
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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