Nue-Propriété à HOUPPEVILLE
Houppeville 76770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à HOUPPEVILLE(76770)
Femme de 77 ans et Homme de 74 ans avec ou sans rentes, au choix !
À 5 mn de Rouen, pavillon impeccable de 7 pièces sur 146 m² :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, chambre, véranda, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
- À l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Terrain de 2 178 m² avec panneaux solaires. Le terrain est constructible et divisible.
Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière de 2 121 .
Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 , ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital HAI de 194 000 .
Honoraires d'agence de 5,42 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 000 TTC), soit un capital net vendeur de 175 000 .
Possibilité d'acheter le bien en viager occupé : bouquet 39 000 et 868 rentes mensuelles.
Un pavillon parfaitement entretenu en vente sous la forme que vous préférez, avec un terrain constructible et divisible : c'est un excellent investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marc SAPORI, spécialiste de la vente en viager.
Bouquet 194 000 . Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 175 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
