Oasis de tranquillité au c?ur de Margon : maison traditionnelle avec vue dégagée
Roujan 34320
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Découvrez cette maison traditionnelle de 107 m² située dans un quartier résidentiel paisible à Margon. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, elle vous promet sérénité et confort avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses.
Sur un terrain de 744 m², profitez de deux terrasses orientées pour apprécier les rayons généreux du soleil. Dotée d'un chauffage individuel électrique et de vitrage double, elle assure une isolation optimale. Le terrain plat offre 4 places de parking.
Proche des commodités et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 1985, ne nécessite aucun travaux intérieur, séduira ceux en quête d'un cadre de vie calme et plaisant. Un véritable coup de c?ur! Taxe foncière: 881€. Contactez Pierre DE PAZ pour une visite.
Cette annonce référence 280215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 289 890,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 709 €
744 m²
5
4
1
1
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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