Vente maison 5 pièces

289 490 €

Oasis de tranquillité au c?ur de Margon : maison traditionnelle avec vue dégagée

Margon 34320

0

MAISON 107 m² 4 FACES PLAIN PIED 4 CHAMBRES TERRAIN 744m² RENOVATION INTERIEURE Découvrez cette maison traditionnelle plain pied de 107 m² située dans un quartier résidentiel paisible à Margon, à 5 minutes de ROUJAN. Pièce de vie de 46m² climatisée avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein sud, grill et four à pizza, avec son cellier/buanderie de plus de 6m² avec nombreux rangements Le coin nuit pour les enfants avec 3 chambres avec placards, leur WC fermé et la salle d'eau. La chambre des parents avec salle de bains/eau privative de l'autre coté après la cuisine. Proche de toutes les commodités et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 1985, ne nécessite aucun travaux intérieur. Un véritable coup de c?ur! si vous entrez dans la maison. Un atelier extérieur vient compléter le bien sur un grand terrain avec ses arbres fruitiers (citronnier, olivier, oranger...) Taxe foncière: 881€. Contactez Pierre DE PAZ pour une visite. Cette annonce référence 280215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 289 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)