Oberhaslach, vrai havre de paix dans un écrin de verdure
Oberhaslach 67280
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
? Amoureux de nature, de randonnées et de sérénité, cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs du charmant village d'Oberhaslach, cette jolie maison vous accueille dans un véritable écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 8 ares, elle dispose d'une agréable piscine semi-enterrée, chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un chalet de jardin pour vos équipements ou moments de détente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40 m², semi-couverte et idéalement orientée, avec vue sur la piscine et sa terrasse en bois. La cuisine indépendante, avec coin repas, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie pour encore plus de convivialité. Un bureau (ou chambre d'appoint) et un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet stratifié ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier isolé offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport ), deux espaces de stockage et un second WC. Un espace de rangement est également disponible sous la terrasse. Les véhicules peuvent être stationnés dans l'allée privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'aménagement final de la terrasse, mais le potentiel est là : un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 et 2267.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
124 m²
2 528 €
33 m²
771 m²
5
4
1
3 (séparés)
4.5 %
Oui
6
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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