OBERHAUSBERGEN - Maison individuelle 5/6P A RENOVER -
Oberhausbergen 67205
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
*** A NE PAS LOUPER *** ET UNIQUEMENT CHEZ NOUS :))
Au sein d'une Commune attractive et d'un Quartier apprécié : résidentiel, calme et à proximité directe du Centre de la Ville, nous vous proposons cette vaste Maison 5/6P aux Volumes et à l'Agencement intéressants, érigée dans les années 70 et assise sur un terrain de 6.41 ares !!
Bénéficiant d'une surface habitable de 149m², sans compter le Sous-sol complet de 100m² et certaines surfaces annexes, la Maison se compose ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 grande Entrée avec dégagement - 1 Salon/Séjour/Salle-à-manger Lumineux et Gigantesque de 55m² s'ouvrant sur l'extérieur - 1 Cuisine indépendante avec accès Terrasse - 1 Salle de bain et 1 WC indépendant - 1 Chambre de 11.5m²
AU 1e ÉTAGE : - 1 Palier desservant 3 Chambres d'une superficie respective de 10, 12 et 13m² - 1 Salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant - 2 Dégagements en sous-pente
AU SOUS-SOL : - 1 Hall s'ouvrant sur 1 Bureau de 10m² - 1 important Garage de 58m² - 1 Chaufferie et 1 Cave
A L'EXTÉRIEUR : - 1 Terrasse double-exposition de plus de 25m² - 1 beau Terrain bénéficiant d'un magnifique Jardin arboré de 200/250m² env.
INFORMATIONS Complémentaires et Utiles : - Maison saine, entretenue par ses occupants, qui méritera désormais une Rénovation globale #Beau Potentiel !! - Chauffage et Eau chaude sanitaire fournis par une Chaudière ind. au Gaz VIESSMANN - A 4min à pied de l'arrêt de bus 'Vosges' (ligne 17) et très vite connecté à STRASBOURG
EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Jonathan SCHAAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
149 m²
3 001 €
55 m²
641 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4 %
1965
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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