Obernai, beau potentiel pour cette maison sur environ 6 ares
Obernai 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
? À deux pas du coeur d'Obernai, votre futur cocon familial vous attend ! ?
Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de 120 m², nichée au calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces, et du centre-ville animé d'Obernai. Un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 6 ares, où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux, son coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning, et une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. La terrasse couverte devient le lieu idéal pour des repas en plein air, peu importe la météo.
? Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux et lumineux. Une cuisine équipée, prête à être sublimée. Une pièce cosy avec cheminée, parfaite pour vos instants détente. Une chambre confortable et un WC avec rangements.
? À l'étage : Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, parfait pour vos réveils en douceur. Une salle d'eau moderne avec WC.
? Sous-sol complet : Buanderie, chaufferie (chaudière gaz), cave, cellier, et encore plus de rangements pour votre confort.
Le jardin spacieux est une véritable invitation à la détente. Pourquoi ne pas imaginer une belle piscine pour vos étés ensoleillés ? ?
Cette maison au potentiel immense nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre chez-vous parfait. Une opportunité à saisir pour la façonner à votre image !
? Un coup de coeur en perspective ? Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! ?.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
120 m²
2 888 €
30 m²
592 m²
6
4
1
2
5 %
1960
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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