Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai.
Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs.
Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant
A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc
Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: Un garage, une cave et un atelier.
Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré, au calme, offrant une superbe vue. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible , une extension de la maison et des aménagements extérieurs peuvent être réalisés.
L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
5 448 €
1600 m²
5
3
1
2 (séparés)
1935
2
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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