Vente appartement 1 pièce

107 000 €

Obernai, trés rare, en plein coeur de la ville, studio neuf

Obernai 67210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).

Vous souhaitez investir en plein coeur de la ville d'Obernai et pouvoir réaliser de la location saisonnière? Ce bien est fait pour vous !

Parfaitement situé, au 1er étage, d'un immeuble qui a subi une très grande réhabilitation, venez découvrir ce studio entièrement neuf, parfait pour un investissement locatif ou un 1er achat!

Il comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce servant de pièce de vie et de chambre. Un canapé / lit de marque Poltronesofa est livré avec l'appartement.
Une salle d'eau entièrement carrelée avec wc.

Le chauffage de l'appartement fonctionne grâce à une climatisation réversible.
Tout a été refait dans l'appartement et l'immeuble : l'isolation, le double vitrage, les volets, l'installation électrique, l'installation du chauffage, les sols, murs, cuisine, sanitaire etc ...

Une buanderie commune pour le petit immeuble est prévue au RDC.

Petite copropriété, possibilité syndic bénévole.
A découvrir rapidement ...
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/206/NjYaJ/agenceair_bareme_honoraires_2023_web_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)