Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Maison individuelle de 200m2 avec grand jardin et garage 100 m2 habitables + 100m2 grand rez-de-chaussée avec garage et buanderie aménageable Objat (19130) Située à Objat, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. À l'étage, vous trouverez 100m2 : o Une entrée o Un spacieux et lumineux séjour de 36 m2 o Une cuisine indépendante o Trois chambres d'environ 11 m2 chacune o Une salle d'eau o Un WC indépendant
Le rez-de-chaussée d'environ 100 m2 constitue un véritable atout avec : o Un grand garage d'environ 45 m2 équipé d'une borne de recharge électrique (7 kW) o Une buanderie o Cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement en surface habitable, atelier, espace professionnel ou stockage.
Le tout est implanté sur une belle parcelle clôturée de 794 m2, idéale pour profiter des extérieurs et créer un espace de vie à votre image (terrasse, jardin, coin détente...). Côté confort : o Poêle à granulés installé en 2022 o Radiateurs électriques récents o Menuiseries PVC double vitrage o Volets roulants électriques o Raccordement au tout-à-l'égout Les + : environnement calme, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, terrain agréable
le quartier est idéal pour une vie familiale à proximité des axes principaux et tous les supermarchés (Intermarché ,Lidl,carrefour à moins de 1km), pharmacie etc
DPE: D-B. - Taxe fonciere : 1345EUR Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
100 m²
2 100 €
36 m²
794 m²
4
3
1
1
5.00 %
1974
Sud
Nord
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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