Montpellier ? S?lection PBI CRUSH? ?tablie dans la premi?re couronne p?riurbaine de la m?tropole de Montpellier, la commune d?ploie son territoire entre garrigues au nord et vignes au sud, dessinant un paysage d'une remarquable diversit?. C'est au XIXe si?cle qu'elle acquit ses lettres de noblesse, gr?ce ? un ?tablissement thermal dont la renomm?e franchit largement ses fronti?res. C'est dans l'?crin naturel du Pic Saint-Loup, territoire de caract?re aux paysages m?diterran?ens, que PIERRES-BLANCHES? pr?sente ? Ode ? la Libert? ?. L'ANCRAGE Terre de caract?re et de douceur m?diterran?enne, ce village du Sud s?duit les passionn?s de golf par un parcours dix-huit trous de classe internationale. Au c?ur d'un environnement pr?serv?, un parc de quatre hectares, d?di? aux loisirs, aux promenades et ? la d?tente r?v?le tout le charme de ce cadre d'exception. LA MESURE DU PAYSAGE ? un souffle de l'effervescence montpelli?raine, le jardin paysager de plus de 1400 m? d?ploie une toile v?g?tale aux couleurs g?n?reuses et changeantes, v?ritable ?crin naturel pour la propri?t?. G?OM?TRIE DES VOLUMES ?lev?e sur un demi-niveau, cette villa contemporaine de quelque 180 m? affirme une architecture pens?e dans ses moindres d?tails. Au c?ur de la composition, la pi?ce ? vivre de pr?s de 70 m? ouverts et lumineux orchestre avec fluidit? le salon, la salle ? manger et la cuisine, r?unis en un seul espace continu o? le regard circule sans entrave. Derri?re les grandes baies vitr?es ? menuiseries d'aluminium, la lumi?re m?diterran?enne entre en dialogue avec une d?coration d'un raffinement tout en retenue, laissant affleurer l'?l?gance d'un int?rieur soigneusement pens?. L'?CORCE DES R?VES Au rez-de-chauss?e, deux chambres aux proportions g?n?reuses avec salles d'eau privatives cultivent une intimit? absolue, ? l'abri du mouvement de la maison. Le demi-niveau consacre l'espace parental dans toute sa pl?nitude. Une chambre, une salle de bains avec douche ind?pendante et un dressing dessinent les contours d'un espace o? chaque d?tail r?pond ? une exigence de confort absolu. L'ART DE RECEVOIR Un bureau, volontiers chambre d'ami, vient parachever cette composition en y apportant la souplesse d'un espace familial ? g?om?trie variable. LES M?RIDIENS DU LIEU ? l'ext?rieur, la terrasse, ombrag?e d'une pergola bioclimatique, se pr?te aussi bien aux d?jeuners d'?t? qu'aux soir?es attard?es de mi-saison. La piscine au sel de 7,50 m?tres ?tire sa ligne d'eau azur?e au c?ur d'essences m?diterran?ennes soigneusement s?lectionn?es, instillant une langueur douce et continue de vill?giature. Dans sa continuit?, le jacuzzi quatre places tient toutes les promesses d'une d?tente absolue. VECTEURS DE CONFORT Montpellier ? La propri?t? b?n?ficie de prestations d'un haut niveau d'exigence. Pompe ? chaleur, plancher chauffant r?versible, arrosage automatique, garage carrel? et isol? avec stationnement pour deux v?hicules, et panneaux photovolta?ques. Le cadre de vie b?n?ficie de la proximit? imm?diate des commerces du quotidien, des ?coles et des infrastructures sportives, ainsi que des transports en commun. L'a?roport international de Montpellier se trouve ? vingt minutes, les plages du littoral m?diterran?en ? vingt-cinq. Le domaine golfique s'ouvre depuis la propri?t? en acc?s privatif. PIERRES-BLANCHES? Pr?sentation priv?e sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 ? PIERRES-BLANCHES?, 2026. Tous droits r?serv?s.
185 m²
4 859 €
65 m²
1441 m²
5
4
1
1
2
2012
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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