OFFRE A SAISIR à BERSTETT - GRAND TRIPLEX 94 m² - 4 PIÈCES sur 3 niveaux
Berstett 67370
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EXCLUSIVITE dans le Kochersberg : Superbe triplex T4 de 94.24 m² (106 m² au sol) à Berstett dans une ancienne ferme transformée en jolie copropriété de 6 habitations. L'appartement est parfaitement organisé sur 3 niveaux pour une famille avec 2 enfants ou pour des projets de famille : - Au RDC : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ; - Au premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain ; - Au deuxième étage : grande chambre parentale avec possibilité d'aménager un dressing et salle d'eau ; - Une cave de 27 m² en sous sol. Deux places de parking complètent ce bien. La copropriété comporte 31 lots dont 6 habitations et un cabinet dentaire. Les charges prévisionnelles pour l'année 2025 sont de 709,39 €. Aucune procédure en cours. Village pourvu de toutes les facilités, dont boulangerie, restaurant, école élémentaire la Fleur des Champs. Shopping promenade à 8 km. - Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 224 700€ - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700€ TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires honoraire - Prix de vente hors honoraires : 210 000€. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an), pour une consommation estimée entre 1 500 et 2 080 €/an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour me contacter! Geoffrey BLAEVOET EI Agent commercial immatriculé RSAC : 829196781
94 m²
2 390 €
4
3
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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