Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
À vendre : Élégante demeure du début du 20ème siècle Charme et raffinement au coeur de OigniesNous vous invitons à découvrir cette magnifique maison pleine de caractère, située au coeur de la ville de Oignies, entourée d'un parc arboré de 2000 m2. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des touches de modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante, orné de vitraux colorés, dans le hall, un parquet massif qui vous mènera à un bel escalier. La pièce de vie spacieuse d'environ 65 m2 vous charmera avec son bow-window, sa cheminée rénovée et son parquet élégant. Cet espace lumineux vous conduit vers une majestueuse cuisine qui vous fera voyager dans le temps, avec ses fresques murales et ses vitraux qui remplace le plafond que vous pouvez illuminer selon vos envies. L'îlot central en granit vert, rappel de la nature environnante, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur le parc et la superbe terrasse.Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 16 m2, dont l'une dispose d'un balcon privatif. Ces chambres sont séparées par une salle de douche moderne, équipée d'un WC de type sanibroyeur. L'ensemble des fenêtres de la maison est en double vitrage, garantissant confort et isolation. Le demi sous-sol révèle un espace confidentiel avec une chambre d'environ 17 m2, une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire ancienne et une double vasque. De nombreux rangements et plusieurs caves vous offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies (atelier, cave à vin, salle de jeux, etc.).À l'extérieur, appréciez la chic terrasse en pierre d'environ 50 m2, accessible par un double escalier, qui surplombe l'ensemble du parc. Ce cadre verdoyant vous propose différents espaces pour profiter de la nature à votre manière. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une entrée pour vos véhicules et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,29% TTC (prix 560 000EUR hors honoraires). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163.47 m²
3 573 €
65 m²
4
3
1
1
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4.29 %
1926
Sud
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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