Vente maison 7 pièces

995 000 €

OLLIOULES VILLA T6 DE 205 m2 AVEC PISICINE ET VASTE GARAGE

Ollioules 83190

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Honoraires à la charge du vendeur.

OLLIOULES, dans le secteur du Gros Cerveau, vue mer dominante pour cette villa offrant une surface habitable d'environ 205 m2 répartie du 2 niveaux de vie, sur un vaste garage de plus de 102 m2, avec piscine et poolhouse, sur une parcelle d'environ 2 117 m2 nichée dans un écrin de verdure.
Vous serez sous le charme de ce joli panorama sur la mer, de la baie de Toulon aux Embiers, et apprécierez les volumes généreux de cette villa comprenant au 1er étage un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un second salon d'environ 33 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, et un salon d'environ 37 m2. Sur ce niveau, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc, un espace lingerie.
Au 2ème étage, deux chambres, une sde avec wc. Une petite remise au goût du jour lui rendra son éclat.
Attardons nous un peu sur le niveau garage, composé d'un grand espace pour les voitures, une zone technique pour la pompe à chaleur installée en 2016, et environ 65 m2 répartis en trois grandes pièces qui sauront forcément répondre aux besoins pratiques de votre quotidien, que vous ayez envie d'avoir une salle de sport à domicile ou un espace télétravail au bord de la piscine.
Côté extérieur, une grande piscine avec vue mer, complétée par un pool house qui vous permettra de profiter de vos moments de détente.
Possiblité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, arborée.
Villa construite en 1993 et ayant fait l'objet d'une attention particulière de ses propriétaires au fil des années et équipée de panneaux solaires.
A quelques minutes du centre ville d'Ollioules, des plages de Sanary, Six Fours et Bandol, du centre commercial de Chateauvallon.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)